広島県の地価

工業地は平均でプラス1.5％、8年連続の上昇。近年はアマゾンジャパンなどインターネット通販の大型物流拠点が増えた事が大きな要因ですね。
住宅地は中区白島中町が16年連続、上昇率6.1％、1㎡あたり47.2万円。人気度・希少地でいうとまだ高値が付くところはありそうですが、住宅地の定義の問題もありますね。
商業地の最高価格は本通の金正堂ビル、1㎡あたり328万円。なんと38年連続だそうです。あり得ませんがもし将来、この近隣の土地が入札になったらいくらになるか。想像を超える金額が出そうですが、とにかく広島は土地が高くなりました。

これから新サッカースタジアム、駅前再開発(路面電車等)とまだ地価の上昇の余地はありますね。でも東京23区と違って、僕の感覚では特に商業系で中心部は変動しており、何年連続とかではなく年々広島駅に近づいているはずですが、、、まぁ僕が決められるわけではないので、黙っておきます(^^;